企业自主管理与全球环境管理
对土壤·地下水污染置之不理，就会日渐扩散，如果最终危害到人体健康，将很有可能衍生成为诉讼问题。此外，如等到工厂关闭之契机进行调查才发现污染时，将会导致关厂日程与资金运用等计划的延误与失控。因此早期发现污染、早期采取措施，才能将风险与支出将至最低。
全球性或跨国性的企业，由总公司统筹监督海外各分公司的环境管理工作（即全球环境管理Global Environmental Management),借此可以将分散于全世界的环境风险总量，即企业整体环境风险降至最低
根据目的阶段进行问卷调查、PhaseⅠ调查、限定的PhaseⅡ调查、地下水监测等。
环境实地查核与不动产风险评估
在企业并购（M&A）时有必要评估被并购工厂的土地有无土壤污染风险。这就是所谓的环境实地查核（Environment Due Diligence）。
此外，为确保购入资产不会变成负债，不仅是工厂，包括办公大楼、仓库、各种用地等的不动产，也将因买卖、证券化、融资等市场行为之契机，致使土壤污染风险评估观念日趋一般与普及。
为达到这些目的，一般来说就是先进行 PhaseⅠ调查。
